MadFanboy Forum

Link писал(а): 20 апр 2025, 12:58

в игры, которые играются годами

Только если ты умственно отсталый

Newfag писал(а): 20 апр 2025, 13:05

Link писал(а): 20 апр 2025, 12:58

в игры, которые играются годами

Только если ты умственно отсталый

Люди до сих пор в морровинд играют, 400 часов на прохождение.. Хотя откуда тебе это знать.. Спроси у канадца, как там в героях 3..

Link писал(а): 20 апр 2025, 13:29

Люди до сих пор в морровинд играют

И ни разу не прошли?

Newfag писал(а): 20 апр 2025, 13:49

Link писал(а): 20 апр 2025, 13:29

Люди до сих пор в морровинд играют

И ни разу не прошли?

У тебя комплексы?

Link, загрузи сейв морровинда и сними скрин.

truth1one писал(а): 15 апр 2025, 21:48

Путь феди это особняк

truth1one писал(а): 02 дек 2024, 02:23

У меня ипотека под 1 с хуем %

То есть у тебя нет особняка, это особняк банка который он у тебя отберёт если перестанешь платить и выгонит тебя под мост. Будет твой особняк, когда закончишь выплачивать ипотеку. У тебя обязательства ценой в особняк, то есть ты без активов и ещё в минусе на сотни тысяч баксов.
Живёшь от зарплаты до зарплаты и по уши в долгах. Наверное и мустанг тоже в кредит взял.

Chris писал(а): 20 апр 2025, 18:40

То есть у тебя нет особняка, это особняк банка который он у тебя отберёт если перестанешь платить и выгонит тебя под мост

Что значит нет? Где я живу, в твоей хрущевке что ли?

Если есть деньги то всегда берешь в ипотеку, процент низкий а кеш инвестируешь где ты ещё получишь деньги под 1%?

С момента покупки особняк подорожал в 2 раза. Так что я в огромном плюсе

Chris писал(а): 20 апр 2025, 18:40

Будет твой особняк, когда закончишь выплачивать ипотеку.

Он уже мой. Я никогда не выплачу ипотеку, это не выгодно. Выгодно рефинансировать и деньги вкладывать.

Chris писал(а): 20 апр 2025, 18:40

У тебя обязательства ценой в особняк

С нынешними ценами в 1/3 особняка уже

Chris писал(а): 20 апр 2025, 18:40

ты без активов и ещё в минусе на сотни тысяч баксов

В плюсе на пол ляма просто потому, что он подорожал то что выплачено я уже даже не считаю.

Это тебе не 500р по кешбеку, это совершенно другой уровень.

Chris писал(а): 20 апр 2025, 18:40

Живёшь от зарплаты до зарплаты и по уши в долгах

Трачу 9к в месяц. Мне хватает ты тратишь 300$ и тебе хватает наверное, но на мой стиль жизни, тебе твоих 300 хватит на 1 день.

truth1one писал(а): 20 апр 2025, 18:57

Что значит нет? Где я живу, в твоей хрущевке что ли?

Если ты живёшь в помещении, это не значит что помещение твоё.

truth1one писал(а): 20 апр 2025, 18:57

Он уже мой

В залоге у банка, стоит пропустить платёж и он продаст его, а тебя выселит на мороз.

truth1one писал(а): 20 апр 2025, 18:57

С нынешними ценами в 1/3 особняка уже

truth1one писал(а): 20 апр 2025, 18:57

В плюсе на пол ляма просто потому, что он подорожал

Спасибо жилищному пузырю и Трюдо, тут ты выгодно закупился перед пузырём конечно

Chris писал(а): 20 апр 2025, 19:03

Если ты живёшь в помещении, это не значит что помещение твоё

Если не твоё, то как твоё имя в документах и ты можешь его продать забрав 100% прибыли себе?

У тебя от геншина и педофилии совсем мозги не варят?

Chris писал(а): 20 апр 2025, 19:03

В залоге у банка, стоит пропустить платёж и он продаст его, а тебя выселит на мороз.

Не, не так. Если не платишь пол года и должен скажем 400к, а банк продаст на 1 млн, то он продаст, заберет 400к а тебе о даст 600к, минус какие-то расходы.

Chris писал(а): 20 апр 2025, 19:03

Спасибо жилищному пузырю и Трюдо

Трюдо не влияет на миниципалитеты

truth1one писал(а): 20 апр 2025, 19:10

Если не твоё, то как твоё имя в документах и ты можешь его продать забрав 100% прибыли себе?

Ипотека гасится деньгами покупателя и недвижимость становится уже как бы твоёй ( на минуту ) и только после этого продаётся, именно в таком порядке
Пока ипотека не погашена недвижимость не продаётся, поэтому технически я прав, пропустить этап полного гашения ипотеки и продать жильё под залогом нельзя, поэтому оно не совсем твоё пока ипотека действует.

Chris, хули ты мне каких-то баб в рф шлёшь, у меня ипотека в канаде а не рф и местные законы я знаю получше тебя

Chris писал(а): 20 апр 2025, 19:16

Ипотека гасится деньгами покупателя и недвижимость становится уже как бы твоёй

в канаде она сразу твоя. в документах только твоё имя.

Chris писал(а): 20 апр 2025, 19:16

Пока ипотека не погашена недвижимость не продаётся

в канаде ты можешь делать с ней что хочешь. продать. модифицировать. вообще всё

Chris писал(а): 20 апр 2025, 19:16

родать жильё под залогом нельзя,

в канаде можно. даже спрашивать банк не нужно. с банком связывается нотариус уже по факту продажи и узнаёт суму долга и реквизиты.

я тебе уже говорил. повторюсь - ты тупой как бревно. годы в геншин взяли своё.

truth1one писал(а): 20 апр 2025, 19:10

Трюдо не влияет на миниципалитеты

Я подразумевал миграционную политику Канады. она на 100% зависит только от муниципалитетов и Трюдо ничего не мог изменить?

truth1one писал(а): 20 апр 2025, 19:36

хули ты мне каких-то баб в рф шлёшь

Эта баба в Канаде работает

Канал про Недвижимость и не только в канадском городе Калгари!

Друзья, привет!
Спасибо, что заглянули на наш канал.
Мы Саша и Ира Сазанович. В 2009 году мы переехали из Минска в Канаду, в город Калгари, где до сих пор и живем

Chris писал(а): 20 апр 2025, 19:36

Я подразумевал миграционную политику Канады

цены на недвижимость зависят от муниципалитетов, которые выдают разрешения на строительство и снос жилья. цены поднял ковид а не трюдо. да и без них они рости на 5-7% в год. твоя ипотека под 1% а рост 7%. учитывая сумы прибыль там просто огромная. поэтому мне насрать на кешбеки и купоны а у тебя на их вся жизнь построена.

ты если будешь жить как нищелыга то таким и останешься

Отправлено спустя 55 секунд:

Chris писал(а): 20 апр 2025, 19:38

Эта баба в Канаде работает

значит она тупая овца как и 90% остальных агентов по недвижимости.

я тут же много раз покупал и продавал недвижимость

truth1one писал(а): 20 апр 2025, 19:39

учитывая сумы прибыль там просто огромная. поэтому мне насрать на кешбеки и купоны а у тебя на их вся жизнь построена.

Ну это высер какой-то, потому что прибыль от того что твоя единственная хата дорожает виртуальная, ты ведь её не продаёшь всё равно, поэтому никакого отношения к кешбэкам и купонам это не имеет, только твоё чсв тешится от осознания того что особняк стал дороже. А вот перестать жить от зарплаты до зарплаты за счёт кешбэков и купонов можно, снизив расходы с их помощью, они никак не зависят от того дорожает твой особняк или нет.

truth1one писал(а): 20 апр 2025, 19:40

цены поднял ковид а не трюдо

Ковид поднял цены на всё из-за печатания денег и разгона инфляции, но так же есть точка зрения что повлияла миграционная политика Канады по привлечению богатых мигрантов - они приезжают и скупают все дома по любым ценам и поэтому цены растут.

truth1one писал(а): 20 апр 2025, 19:40

много раз покупал и продавал недвижимость

truth1one писал(а): 20 апр 2025, 19:36

в документах только твоё имя.

Да, в документах твоё имя и продать можно, но Грок написал всё то же что сказала та баба-агент с ютуба, квартира технически продаётся после полного погашения ипотеки, залоговое право банка никуда не уходит до полного погашения долга, после снятия залогового права происходит передача права собственности на недвигу
Может ты всё делал через юриста и поэтому не сильно вникал во все тонкости, заплатил ему денег и он всё оформил за тебя.

Chris писал(а): 20 апр 2025, 20:51

Да, в документах твоё имя и продать можно, но Грок написал всё то же что сказала та баба-агент с ютуба, квартира технически продаётся после полного погашения ипотеки

Это уже делает нотариус при продаже, всязывается с банком и гасит.
Банк никак не участвует в процессе и решении от продажи и никак не претендует на твою прибыль.

Купить особняк за нал это глупо, деньги будут лежать без дела. Ипотека под низкий процент выгодна, деньги приносят прибыль.

Chris писал(а): 20 апр 2025, 20:51

Может ты всё делал через юриста и поэтому не сильно вникал во все тонкости, заплатил ему денег и он всё оформил за тебя

В канаде только так и можно. Все делает нотариус за 1.5-2к. Ещё проверяет чтобы не было наебалова.

Чет Блэквел ваще гомно, одни проблемы

https://3dnews.ru/1121727/u-vseh-geforc ... ovechnosti

Обновился