Только если ты умственно отсталый
Пека на Века
Правила форума
Не переступайте черту, за которой вас начали бы бить в реале. Только вместо драки у нас прдупреждения и баны. Будьте взаимовежливы насколько это возможно. Ваши враги любят стучать на ваши оскорбления и тем самым отправлять вас в бан.
Не переступайте черту, за которой вас начали бы бить в реале. Только вместо драки у нас прдупреждения и баны. Будьте взаимовежливы насколько это возможно. Ваши враги любят стучать на ваши оскорбления и тем самым отправлять вас в бан.
-
- Кто здесь?
-
нет зарегистрированных пользователей и 1 ноунейм
У тебя комплексы?
«Родина, друзья, это не жопа президента, которую надо все время мусолить, целовать. Родина — это бабушка нищая на вокзале, продающая картошку. Вот это родина»
То есть у тебя нет особняка, это особняк банка который он у тебя отберёт если перестанешь платить и выгонит тебя под мост.
Будет твой особняк, когда закончишь выплачивать ипотеку. У тебя обязательства ценой в особняк, то есть ты без активов и ещё в минусе на сотни тысяч баксов. Живёшь от зарплаты до зарплаты и по уши в долгах. Наверное и мустанг тоже в кредит взял.
Что значит нет? Где я живу, в твоей хрущевке что ли?Chris писал(а): 20 апр 2025, 18:40То есть у тебя нет особняка, это особняк банка который он у тебя отберёт если перестанешь платить и выгонит тебя под мост
Если есть деньги то всегда берешь в ипотеку, процент низкий а кеш инвестируешь
где ты ещё получишь деньги под 1%?С момента покупки особняк подорожал в 2 раза. Так что я в огромном плюсе
Он уже мой. Я никогда не выплачу ипотеку, это не выгодно. Выгодно рефинансировать и деньги вкладывать.
С нынешними ценами в 1/3 особняка уже
В плюсе на пол ляма просто потому, что он подорожал
то что выплачено я уже даже не считаю.Это тебе не 500р по кешбеку, это совершенно другой уровень.
Трачу 9к в месяц. Мне хватает
ты тратишь 300$ и тебе хватает наверное, но на мой стиль жизни, тебе твоих 300 хватит на 1 день.Если ты живёшь в помещении, это не значит что помещение твоё.
В залоге у банка, стоит пропустить платёж и он продаст его, а тебя выселит на мороз.
Спасибо жилищному пузырю и Трюдо, тут ты выгодно закупился перед пузырём конечно
Если не твоё, то как твоё имя в документах и ты можешь его продать забрав 100% прибыли себе?
У тебя от геншина и педофилии совсем мозги не варят?
Не, не так. Если не платишь пол года и должен скажем 400к, а банк продаст на 1 млн, то он продаст, заберет 400к а тебе о даст 600к, минус какие-то расходы.Chris писал(а): 20 апр 2025, 19:03В залоге у банка, стоит пропустить платёж и он продаст его, а тебя выселит на мороз.
Трюдо не влияет на миниципалитеты
truth1one писал(а): 20 апр 2025, 19:10Если не твоё, то как твоё имя в документах и ты можешь его продать забрав 100% прибыли себе?
Ипотека гасится деньгами покупателя и недвижимость становится уже как бы твоёй ( на минуту ) и только после этого продаётся, именно в таком порядке
Пока ипотека не погашена недвижимость не продаётся, поэтому технически я прав, пропустить этап полного гашения ипотеки и продать жильё под залогом нельзя, поэтому оно не совсем твоё пока ипотека действует.
Chris, хули ты мне каких-то баб в рф шлёшь, у меня ипотека в канаде а не рф и местные законы я знаю получше тебя
я тебе уже говорил. повторюсь - ты тупой как бревно. годы в геншин взяли своё.
в канаде она сразу твоя. в документах только твоё имя.Chris писал(а): 20 апр 2025, 19:16Ипотека гасится деньгами покупателя и недвижимость становится уже как бы твоёй
в канаде ты можешь делать с ней что хочешь. продать. модифицировать. вообще всё
в канаде можно. даже спрашивать банк не нужно. с банком связывается нотариус уже по факту продажи и узнаёт суму долга и реквизиты.
я тебе уже говорил. повторюсь - ты тупой как бревно. годы в геншин взяли своё.
Я подразумевал миграционную политику Канады. она на 100% зависит только от муниципалитетов и Трюдо ничего не мог изменить?
Эта баба в Канаде работает
Канал про Недвижимость и не только в канадском городе Калгари!
Друзья, привет!
Спасибо, что заглянули на наш канал.
Мы Саша и Ира Сазанович. В 2009 году мы переехали из Минска в Канаду, в город Калгари, где до сих пор и живем
цены на недвижимость зависят от муниципалитетов, которые выдают разрешения на строительство и снос жилья. цены поднял ковид а не трюдо. да и без них они рости на 5-7% в год. твоя ипотека под 1% а рост 7%. учитывая сумы прибыль там просто огромная. поэтому мне насрать на кешбеки и купоны а у тебя на их вся жизнь построена.
ты если будешь жить как нищелыга то таким и останешься
Отправлено спустя 55 секунд:
значит она тупая овца
как и 90% остальных агентов по недвижимости.я тут же много раз покупал и продавал недвижимость
Ну это высер какой-то, потому что прибыль от того что твоя единственная хата дорожает виртуальная, ты ведь её не продаёшь всё равно, поэтому никакого отношения к кешбэкам и купонам это не имеет, только твоё чсв тешится от осознания того что особняк стал дороже. А вот перестать жить от зарплаты до зарплаты за счёт кешбэков и купонов можно, снизив расходы с их помощью, они никак не зависят от того дорожает твой особняк или нет.truth1one писал(а): 20 апр 2025, 19:39учитывая сумы прибыль там просто огромная. поэтому мне насрать на кешбеки и купоны а у тебя на их вся жизнь построена.
Последний раз редактировалось Chris 20 апр 2025, 19:51, всего редактировалось 2 раза.
Ковид поднял цены на всё из-за печатания денег и разгона инфляции, но так же есть точка зрения что повлияла миграционная политика Канады по привлечению богатых мигрантов - они приезжают и скупают все дома по любым ценам и поэтому цены растут.
Да, в документах твоё имя и продать можно, но Грок написал всё то же что сказала та баба-агент с ютуба, квартира технически продаётся после полного погашения ипотеки, залоговое право банка никуда не уходит до полного погашения долга, после снятия залогового права происходит передача права собственности на недвигу
Может ты всё делал через юриста и поэтому не сильно вникал во все тонкости, заплатил ему денег и он всё оформил за тебя.
Это уже делает нотариус при продаже, всязывается с банком и гасит.Chris писал(а): 20 апр 2025, 20:51Да, в документах твоё имя и продать можно, но Грок написал всё то же что сказала та баба-агент с ютуба, квартира технически продаётся после полного погашения ипотеки
Банк никак не участвует в процессе и решении от продажи и никак не претендует на твою прибыль.
Купить особняк за нал это глупо, деньги будут лежать без дела. Ипотека под низкий процент выгодна, деньги приносят прибыль.
В канаде только так и можно. Все делает нотариус за 1.5-2к. Ещё проверяет чтобы не было наебалова.Chris писал(а): 20 апр 2025, 20:51Может ты всё делал через юриста и поэтому не сильно вникал во все тонкости, заплатил ему денег и он всё оформил за тебя
«Родина, друзья, это не жопа президента, которую надо все время мусолить, целовать. Родина — это бабушка нищая на вокзале, продающая картошку. Вот это родина»
Обновился
«Родина, друзья, это не жопа президента, которую надо все время мусолить, целовать. Родина — это бабушка нищая на вокзале, продающая картошку. Вот это родина»